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Felanitx: Zauberhaftes Fincachalet mit Salzwasserpool, Garage, komplett eingzäunt.

Objekt-Nr.: F 502 VK
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plan
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
07200 Felanitx
Gebiet:
1A
Preis:
675.000 €
Wohnfläche ca.:
1 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
zahlt der Verkäufer
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung, Klimagerät, Radiatoren
Befeuerungsart:
Alternativ, Elektro
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Finca in ruhiger erhöhter Lage mit Weitblick und Salzwasserpool. Das Gartengrundstück ist komplett eingezäunt, durch eine kleine Pforte gelangt man auf das angrenzende zugehörige Land , welches sich bis zum Waldbeginn ausdehnt. Hinter dem Haus wurde völlig uneinsehbar der Pool und die grosse zugehörige Poolterrasse gestaltet, welche mit einem grossen weissen Sonnensegel beschattet werden kann. Die aussergewöhnliche L-Form des Hauses bietet im Innenbereich eine geniale Aufteilung. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangt man linkerhand in einen separaten Wohnbereich mit Schlafzimmer und Bad. Im Wohnzimmer wurde ein authentischer Schwedenofen für die Gemütlichkeit und eine AC-warm/kalt für den Komfort situiert. Gegenüberliegend befindet sich ein gemütliches grosses Wohn-Eßzimmer, ebenfalls mit Kaminofen und AC-warmkalt. Direkt hinter dem Eßbereich gelangt man in die Küche, die mit ihrer quadratischen Form alle Möglichkeiten einer schönen Möblierung bietet. Die Einbauküche hat alle wichtigen Geräte, ein Geschirrspüler kann noch leicht nachgerüstet werden. Durch einen dekorativen Rundbogen gelangt man in die gespiegelten Schlafzimmer. Dazwischen wurde das geräumige Bad plaziert. Es gibt Ausgänge aus den verschiedenen Zimmern auf die vorgelagerte L-förmige, überdachte Terrasse. Durch eine seitliche Tür des Wohnzimmers gelangt man *zum Pool und zur Poolterrasse. Eine Treppe führt hier auf eine Dachterrasse mit herrlichem Weitblick bis in die Berge, rund um die Finca sorgt alter Baumbestand für ein blickgeschütztes Grundstück und Privatspähre. Die Garageneinfahrt liegt zur Grundstückseinfahrt gewandt.
Ausstattung:
Eigenes Brunnenwasser, Gesastromanschluss mit Zähler, Wasservorhaltebecken unter der Garage, welches durch eine Boje ständig mit Brunnenwasser aufgefüllt wird, zusätzlich könnte das Regenwasser der Dachflächen eingeleitet werden. Warmwasserbereitung über Solarpanel auf der Dachterrasse. Salzwasserpool, die Filter und Pumpenanlage des Pools wurde letztes Jahr erneuert. Sehr gepflegte Holzfenster, allerdings Einfachverglasung - bis auf 2 Fenster. Persianas alle aus PVC, bis auf die, welche durch das Vordach der Terrasse geschützt sind, bestehen aus Holz. 2 gemütliche Kaminöfen mit sehr guter Heizleistung, 2 AC warm-kalt. Einbauküche, Garage, komplett eingezäuntes Grundstück mit doppelflügeligem Tor. Ein kleines Häuschen aus Naturstein kann als Abstellraum im Garten genutzt werden. Pflegeleichter Garten mit Parkcharakter. Hochwertige Fenster- und Türenschutz durch schmiedeeiserne Vorbauten. (Diese wurden gesetzt, da die Eigentümer das Haus nur ca 20 Tage im Jahr nutzen und könnten auch problemlos leicht entfernt werden und gegen eine Alarmanlage ersetzt werden.)
Lage:
leicht erhöht zwischen Manacor und Felanitx, beide Orte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten alle notwendigen Dienstleister, Anbindungen per Bus und Bahn bis Palma. Entfernung nach Palma ca 45 Minuten, zu den Stränden der Ostküste ca 14 km - wie zBsp. Portocolom mit seinem romantischen Hafen.
Sonstiges:
ruhige Nachbarschaft. Ab und an - je nach Windrichtung ist am Grundstückseingang noch etwas eine Strasse zu hören. Hinter dem Haus und am Pool ist entspannende Ruhe .
Provision:
keine Kosten für den Käufer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Besitzers der jeweiligen Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision beim Kauf geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Provision für Mietobjekte geht zu Lasten des Mieters.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Erstellung des Mietvertrages ist in der Maklercourtage enthalten. Ab Bereitstellung Ihrer Daten, welche für die Erstellung des Vertrages notwendig sind, erklären Sie sich einverstanden, bei Rücktritt vom Mietvertrag die Kosten der Vertragserstelllung in Höhe von 170,- € zu übernehmen.
Ihr Ansprechpartner
 


Mallorca-Mietimmobilien
Mobil: 0034 630 211 570

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